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外行人如何开电竞酒店?


2020-03-20
由于电竞行业的兴起,电竞酒店也成为这两年来最火爆的线下实体生意,越来越多的人在研究如何开设一家电竞酒店。今天就在这里给大家分享何打造一家电竞酒店。

 酒店规模

一家电竞酒店一般规模在10间-20间甚至30间左右,1个收银吧台,1间布草杂物间,1间服务器机房;出于综合成本考虑,房间数量不要太多,也不能太少。房间太多,服务人员就越多,闲时空置房间比例和成本等等就越高;房间太少,网络资源、证件资源、服务器资源、人力资源等等就越浪费。一般算上走廊灯公用面积,平均每间房应预算到30-40平方米(净面积)。再加上吧台、布草间、机房等等,一般一个15间客房的电竞酒店需要租赁800平米(建筑面积)左右。

合格证件

①营业执照 ②消防证 ③特种行业许可证

酒店选址

①地理位置

电竞酒店选址一般来讲尽量选在城市商业区,交通要方便,最好能有停车位;当然学校附近也可以,不过学校附近的同等门店收费可能较商业区门店会便宜一些,而且学校门店会有明显淡季,比如寒暑假期间,但不少学校店房租会有一些优势。楼层最好在2、3层以上,更高层也没关系,主要是为了降低房租成本。当然,楼层很高的话,门头位置可能就没有了,不过这也是电竞酒店和民宿类的通病。公寓式楼房也可选择,房间分散在不同楼层也可以,不过会降低酒店的统一度和美观性。

②硬件配套

房子的硬件配套条件比较影响投资大小。如:房间已有或需要重新隔墙、房间大小是否合适、房间内是否有独立卫生间、楼层外立面是否可以外挂空调主机,楼层上是否有地方放置空气泵或锅炉位置。这些条件中任何一个不满足需要花钱重新打造的话都会让投资增大不少。当然,这只是相对而言,最主要的还是要看现有布局是否合理。

此外,楼层动力电功率负荷是否够,是否需要增容,和楼层是否通光纤这些就不用细说了。不过电竞酒店不是网咖,电脑数量不是特多别,所以增容往往不需要。但有些电竞酒店每个房间独立空调,独立电热水器等等的话还是要计算一下电容的,否则开业后经常跳闸可不是好事,而且不安全。

③小技巧

每次选完房源后不要急着签订合同,先跟房东谈着价格,让设计师先测量房源后出具一个平面布局图,看看房源房型是否可以被充分利用,布局能否达到合理;合适后再定下房源不迟。而且不同的房源窗户数量不同,很难拿到一个所有布局的客房都带窗户的房源,无窗客房可是比带窗客房销售价格低上不少,而且不受欢迎的。

经营证件(工商营业执照)

房子选好,签订租赁合同后就要第一时间去办理工商营业执照了。

设计布局

布局可以遵从以下原则,2人间占比不要超过50%,3,4人间可以稍多一些,其次是5人间。反观学校门店。2人间要更多一些,其实是5人间,3、4人间可以略少。这里有一点小技巧,3、4人间要预留一个电脑台位,可以随时视情况增加电脑,升级房间。尤其是4人间一定要预留位置,因为4人间升级5人间可以直接加设一台电脑,而不用增加床位。

平面布局图确定好之后,要尽快制作装修效果图,因为一般效果图需要最短5天左右时间,当然效果图确定好之后施工图也需要3天左右,这里不再细述。

报备(消防证)

平面布局图确定后,就需要带上图纸到消防部门报备审批了,这是办理消防证的第一步,需要携带房源产权证明、房源规划许可证、房源消防验收许可证和消防设计图纸等。当然消防手续办理也最好寻找专业消防公司来代理办理。

电竞酒店设计

电竞酒店设计装修形式和价格多种多样,这里不详细介绍,但普遍电竞酒店装修都在800元/平方米左右的装修价位,不同地区市场价格不同。当然,想要打造高端形象的可以忽视价格。找一个专业的设计公司对于电竞酒店的后期流量来说非常的重要。


设备选择

①电脑配置选择

电竞酒店的电脑选择不能参照网咖普通电脑,一般情况下需要比对网咖高端区域配置,甚至需要更高一些。因为顾客来电竞酒店本来就是为了更高级的体验,掏了更多的钱却体验不到更高级的设备体验和服务体验,那么还不如去网吧。

②床铺选择

电竞酒店一般选择高低床,2人间1个高低床(也可部分2人间实用双人床)、3人间1个、4人间2个、5人间2个。究其原因还是控制房间大小,控制成本。但在选择高低床时,尽量选择下铺比上铺宽的,可以躺下两个人的那种。

③其它物品设备选择

客房内一定要设置小货架、小冰箱等可以进行商品陈列、存放的地方。这个对于运营业绩起着非常大的影响。

消防验收

装修完毕时就可以申请消防验收、这时需要注意,某些地方消防验收时是不可以摆放电脑设备的,一定要提前咨询清楚。

特业证办理

拿到消防证后即可向辖区治安大队申请办理特业证,并领取实名验证机器一台。

员工招募

在设计装修期间即可开始员工招募,方便进行预售工作,拉人头组建顾客群等以进行开业预热。

营业准备

电竞酒店由于大多类似民宿,门店位置不醒目,所以电竞酒店不靠开门迎客,而是需要去线上揽客。所以在移动互联网极度发达的今天,所有移动宣传手段都要用上。有些老板仅仅选择上个美团这样的OTA平台是对自己的极度不负责任。门店要有自己的微信公众号、微信小程序等,同时要有自己的宣传阵地。比如门店认证微博、门店抖音号、门店微视号等等。要有自己的宣传阵地和发言平台。

同时,OTA平台全上,例如携程、同程艺龙、美团、飞猪、途牛、途家等等,有人可能会问,上这么多平台,那得同时看管和维护多少平台的后台啊,每在一个平台出去一个房间,就要去所有平台更新一下,太麻烦。先说一下,怕麻烦怎么能做好生意呢,毕竟我们是想要火爆的生意和高额的盈利嘛!

商品配备

电竞酒店客人晚上来住店不是休息的,而是来开party的,这种情形下一般会产生很多冲动性消费,香烟、酒水、零食小吃等会比平时消费的更多,视线所见的商品都有可能被消费掉,这就要求房间内有充足和多样化的商品陈列。不单如此,还要提供丰富的PC端商品点购方式,让顾客可以随时看到和拿到消费品。

电竞酒店投资已经开始一种热潮,且电竞酒店数量仍然在持续增长。业内人士反馈,电竞酒店平时的生意还不错,每到周五、周六房间都是爆满,从开业至今每周都这样。也有不少计划开设电竞酒店,由此可见,电竞酒店的发展势不可挡。


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